appartement T3 SEDAF

08 avril 2013

taxes et charges

taxe foncière 695 euros

taxe d''habitation 779 euros.( comprenant la cotisation à l'audio visuel public)

charges 450 euros par trimestre comprenant l'eau.

La derniére reunion de copropriété n'a pas prevu de travaux de remise en état, pas de frais de copro à prevoir pour les futurs acquéreurs.

Appartement en bon état , pas de probléme liés au réserve lors de la livraison .

Nous sommes les premiers propriétaires de l'appartement.

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Distribution

Appartement:

Appartement traversant exposition salon/séjour plein sud sans vis à vis , donnant sur un espace vert avec aménagement cet été d'un verger et d'une zone de jeux pour enfants.

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vaste couloir d'entrée avec wc cloisonné qui commande à gauche le salon/séjour avec cuisine ouverte et accés logia, en partie droite un dégagement vers deux chambres et salle de bains.

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superficie :

Totale 75m²+ garage 19m² 

couloir +placards+divers 10.6m² 

Sejour 28.1 m² en longueur espace salon et séjour et coin informatique.

cuisine 6.2 m² equipée IXINA ( four+lave vaisselle+lave linge+plaque vitro+hote+frigo+micro onde)

chambre 1 12.4m² avec grand placard miroir

chambre 2 11.6m²

salle de bains 4.6 m²

WC 1.2 m²

loggia 7 m² revetement TEK

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confort:

visiophone

VMC Hygro

placards dans le hall et chambre parents

production en eau chaude par cumulus électrique situé dans la salle de bain.

chauffage dispensé par convecteur electrique avec programmation

volets roulants manuels dans les chambres et motorisé avec télécommande pour la baie vitrée.

 

Les parties communes:

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Trés bien entretenu, passage 2 fois par semaine d'un agent d'entretien.

 

 

 

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Description

Construction:

Il s'agit d'un immeuble d'habitation SEDAF datant de 2007, de 4 étages composés de 17 logements. 

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Situation

Situation génerale :

 

VILLENEUVE D'ASCQ : commune de 62 423 habitants située en partie est de Lille et facilement accessible par axes routiers et autoroutiers.

Technopole trés active avec 2 grands pôles universitaires résolument tourne vers le sport et la jeunesse ( moyenne d'âge 29 ans), nombreuses zones d'activités, écoles, lycées,transports en communs ( gares,metro,bus), centres commerciaux, toutes commodités complémentaires avec Lille.

http://fr.wikipedia.org/wiki/Haute_Borne

 

Situation particulière :

L'allée de l'hosptalité, quartier de la Haute Borne, est une ruelle nouvellement crééé qui prend sur la rue du Houblon, Voie bâtie de collectifs d'habitations outre quelques maisons individuelles. Situation au calme avec les commodités dans un rayon de 800 m.

proche du centre ville d'ascq , petit village ou vous trouverez tous ce dont vous avez besoin au quotidien ( boulangerie-traiteur-fleuriste-restaurant.....)

proche egalement du centre commercial V2, et du heron parc ( restaurants- commerces et son cinema ) ainsi que du grand stade de lille .

pour les sportifs piscine du triolo à 800 m - mur d'escalade à 2km - parc du heron pour les footings - OCEA sport à 10 mn en voiture.....

 

 

plan_de_la_haute_borne

 

 

 

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